Beschreibung

Im Herzen von Puerto de Pollença, an der Hauptstraße, befindet sich dieses zum Verkauf stehende Gebäude, das ein Gewerbelokal

im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im ersten Stock vereint. Beide Einheiten verfügen über vollständig getrennte Zugänge, was diese Immobilie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht.

Gewerbelokal
Das Lokal verfügt über einen direkten, stufenlosen Zugang von der Hauptstraße und bietet eine hervorragende Lage mit großem Sicht- und Nutzungspotenzial. Es besteht aus zwei getrennten Bereichen, die bei Bedarf zusammengelegt werden können, sowie einem WC mit Dusche.

Wohnung
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte erste Etage und bietet Komfort sowie mediterranes Flair. Sie umfasst:
1 Doppelzimmer mit großem Einbauschrank
Wohnzimmer
Wohn- und Essbereich
Neue, voll ausgestattete Küche
2 Badezimmer mit Dusche
Kleiner Innenhof mit Hauswirtschaftsbereich, ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner und Aerothermie-System für Warmwasser

In der zweiten Etage befindet sich eine großzügige Dachterrasse (Solarium) mit Chill-out-Bereich und Grillplatz eine echte urbane

Oase, ideal zum Sonnenbaden, für Sommerabende oder zum Entspannen an sonnigen Wintertagen.

Die Wohnung ist mit Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet und bietet ganzjährigen Wohnkomfort.

Eigenschaften