Beschreibung

VILLA mit Pool in BINISSALEM ZU VERKAUFEN

Unglaubliche Villa auf einem flachen und sonnigen Grundstück von 8.300 m². Diese vollständig renovierte Finca verbindet authentischen mallorquinischen Charme mit modernem Komfort, komplett mit zwei gut ausgestatteten Gästehäusern, einem Salzwasserpool, Solarenergie und einem atemberaubenden Blick auf das Tramuntana-Gebirge. Am Rande des historischen Dorfes Binissalem gelegen, bietet sich hier die einmalige Gelegenheit, ein ruhiges, bezugsfertiges Landhaus zu erwerben, das nach höchsten Standards gebaut wurde.

Die Finca bietet eine Gesamtwohnfläche von 336 m², verteilt auf ein Haupthaus von 240 m², ein Gästehaus von 42 m² und ein zweites Gästehaus von 54 m². Die gesamte bebaute Fläche beträgt 472 m², zu der auch Terrassen, eine Außenküche und andere Außenanlagen gehören. Es gibt acht Schlafzimmer und sechs Badezimmer, die sich auf drei separate Gebäude verteilen, so dass es ideal für flexibles Wohnen ist. Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet, so dass sie den ganzen Tag über natürliches Licht erhält. Der 12 x 6 Meter große Salzwasser-Swimmingpool verfügt über ein modernes Filtersystem, während die Außenküche einen Grill, einen Pizzaofen und eine vollständige Wasserversorgung umfasst. Im Garten gibt es zwölf verschiedene Obstbäume, die alle von einem automatischen Bewässerungssystem gepflegt werden.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und kombiniert traditionelle Elemente wie Holzbalken und Natursteinwände mit einer hochwertigen Renovierung aus dem Jahr 2024. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige offene Küche und Esszimmer, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, zwei Gästeschlafzimmer und eine Master-Suite. Der Grundriss bietet einen kontinuierlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich zum Pool und Garten. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Gästeschlafzimmer, ein gemeinsames Bad mit Dusche und Waschküche sowie ein direkter Zugang zu einer oberen Terrasse mit weitem Blick auf die Gärten und die umliegende Landschaft.

Das Anwesen umfasst zwei unabhängige, voll ausgestattete Gästehäuser, die Privatsphäre, Komfort und Vielseitigkeit bieten. Jede Einheit verfügt über eine renovierte Inneneinrichtung, Klimaanlage und High-Speed-Internet über Starlink. Sie eignen sich perfekt, um Freunde und Familie zu beherbergen oder als kreative Ateliers oder Mehrgenerationenhäuser zu dienen.

In Bezug auf Technologie und Nachhaltigkeit ist das Anwesen außergewöhnlich gut ausgestattet. Er verfügt über eine Solaranlage mit Batteriespeicher und Netzanschluss, Starlink-Internet in allen Gebäuden und einen 100 Meter tiefen privaten Brunnen, der laborgeprüftes Trinkwasser liefert. Alle Küchen sind mit Wasserenthärtern und Osmose-Filtersystemen ausgestattet. Die Immobilie wurde 2024 komplett renoviert, einschließlich neuer elektrischer Anlagen, Bodenbeläge, Isolierung und Oberflächen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Daikin-Klimaanlage, zwei Kamine, doppelt verglaste PVC-Fenster mit Moskitonetzen und Wärmebrückenschutz sowie ein komplettes Alarmsystem, eine Gegensprechanlage und eine hochwertige Isolierung im gesamten Gebäude.

Besichtigungen nach Vereinbarung; + 34 651 149 122 oder maria@living-pollensa.com

Eigenschaften